Do spoluvlastnictví raději nechoďte, radí Kristýna Hořanská
Na začátku to může vypadat idylicky, konce nebývají pěkné. „Pokud už ale spoluvlastníkem jste a spoluvlastník vás bojkotuje nebo dokonce svým jednáním šikanuje, neotálejte a jděte do vypořádání ze spoluvlastnictví,“ radí Kristýna Hořanská. Podílové spoluvlastnictví se netýká jen nemovitostí, ale třeba i aut, uměleckých děl, bankovních účtů, zvířat apod.
Spoluvlastnictví nejčastěji vzniká při dědictví, kdy je jedna nemovitost rozdělená mezi několik dědiců. „Vzniká ale i tak, že se např. dvě rodiny domluví, že si společně pořídí chatu. Na velikosti podílů se dohodnou,“ doplňuje olomoucká právnička.
Spoluvlastníci jednotlivě mají právo k celé nemovitosti – při jednání s úřady, soudy, sousedy vystupují společně jako celek. Vůči sobě navzájem hraje ale roli výše podílů. „Při rozhodování o prodeji, zatížení půjčkou, rekonstrukci, věcném břemenu platí, že čím vyšší má člověk podíl, tím větší má rozhodující hlas,“ dodává Kristýna Hořanská.
Více z pořadu
E-shop Českého rozhlasu
Kdo jste vy? Klára, nebo učitel?
Tereza Kostková, moderátorka ČRo Dvojka
Jak Klára obrátila všechno vzhůru nohama
Knížka režiséra a herce Jakuba Nvoty v překladu Terezy Kostkové předkládá malým i velkým čtenářům dialogy malé Kláry a učitele o světě, který se dá vnímat docela jinak, než jak se píše v učebnicích.
