Je jen na vás, komu darujete svůj majetek
Darování nemovitostí se uplatňuje hlavně v rodinách, kdy se řeší rodinně-právní vztahy. Jde o nejlevnější a nejjistější variantu.
„U darování se platí pouze tisíc korun za návrh na vklad do katastru nemovitostí a potom vypracovaní smlouvy, kterou vám udělá notář nebo advokát,“ říká doktor Jakub Dohnal. Pokud dojde k dědickému řízení a nemovitost je stále v pozůstalosti, pak se platí poplatky notáři.
Všechno má své pro a proti
„Z praxe musím říct, že rozhodně je výhodnější darování za života,“ dodává. Darujete-li nemovitost svým potomkům, pamatujte na to, že v jeho životě se může něco změnit. Přivede novou partnerku, její děti, a vztahy se tím naruší. Proto si nechte si vždy zřídit věcné břemeno, abyste neskončili na ulici.
Můžu dar chtít zpátky?
Darováním věcí vyjadřujeme svou dobrou vůli. Nový občanský zákoník z roku 2014 upřesňuje odvolání (vrácení) daru, a to ze dvou důvodů – nevděku a nouze. „Pokud se obdarovaný chová ke mně nebo k osobám mně blízkým hrubě, můžeme dar požadovat zpět. Nebo se stane, že se ne vlastní vinou dostaneme do situace, kdy nejsme schopni se sami živit. V tom případě můžu po obdarovaných chtít, ab se o mě postarali,“ vysvětluje olomoucký právník.
„Otec napsal dům na sestru, my dva bratři jsme nedostali nic. Sestra nám u notářky slíbila, že nás vyplatí. Nic jsme ale nedostali. Co máme dělat?“ ptal se posluchač Právní poradny. „V takové situaci je notář povinen rozhodnout o tzv. neopominutelném dílu. Vy máte právo na povinnou část. Řešení je jednoduché – navštivte advokátní kancelář a vymáhejte své nároky. Nečekejte,“ odpověděl JUDr. Dohnal.
Více z pořadu
E-shop Českého rozhlasu
Kdo jste vy? Klára, nebo učitel?
Tereza Kostková, moderátorka ČRo Dvojka
Jak Klára obrátila všechno vzhůru nohama
Knížka režiséra a herce Jakuba Nvoty v překladu Terezy Kostkové předkládá malým i velkým čtenářům dialogy malé Kláry a učitele o světě, který se dá vnímat docela jinak, než jak se píše v učebnicích.