Nová multifunkční aréna v Olomouci? Poslechněte si debatu politiků, proč by na ni město a kraj (ne)měly přispět

Čtěte také

Zastupitelé Olomouce schválili žádost o notifikaci podpory pro multifunkční halu

Městští zastupitelé na konci dubna hlasovali o jednom bodu, tedy o tom, jestli požádají Evropskou komisi o tzv. notifikaci tohoto projektu. Diskutovalo se téměř tři hodiny. Váhali, jestli se do soukromého developerského projektu pustit a podílet se na něm finančně. V případě schválení notifikace teoreticky výstavbě už nic nestojí v cestě.

Komise má na rozhodnutí dva měsíce. Pokud si vyžádá další podklady, což bývá obvyklé, může se celý proces protáhnout o další měsíce. Je tak pravděpodobné, že rozhodnutí padne až po podzimních komunálních volbách. Shoda na výstavbě ovšem zatím nepanuje ani v rámci současné radniční koalice. Pro hlasovalo jen hnutí ANO a většiny dosáhlo díky hlasům opozice z řad SPD a koalice SPOLU.

Primátorka: Sami halu za svoje prostředky nepostavíme

Primátorka Miroslava Ferancová z hnutí ANO na zastupitelstvu stavbu arény přirovnala k operativnímu leasingu. Tedy že se město po 30 letech splácení dotace nebude muset starat o další investice ani rekonstrukci.

„Jako investor bych do toho nešla. Zaplatíme stejnou částku, kterou dneska platíme za to, aby současná plechárena vůbec odpovídala všem technickým a bezpečnostním normám, ale je to pořád ta stará plechárena. My za to ale budeme mít novou halu, kterou za svoje prostředky nepostavíme. Nejsme schopni na to získat tak velký úvěr,“ uvedla Ferancová.

Jednání zastupitelů sledoval i Martin Novotný, někdejší primátor za ODS, v současnosti vysoce postavený manažer soukromého investora. Jeho vyjádření souznělo s názorem současné primátorky.

„Investorovi zbude dům, který bude vyžadovat další velkou investici, protože je standardní po tolika letech nemovitosti nějakým způsobem investičně obnovovat. Je to něco, k čemu vy se nezavazujete, nebudete na tom mít žádný podíl. Naopak investor se s tím musí nějak vypořádat,“ zmínil Novotný.

V tomto modelu jsme za ty, kteří mají jen platit a jenom tu službu konzumují.
Tomáš Pejpek, náměstek primátorky zvolený za koalici ProOlomouc a Pirátů

Dlouhodobě se proti stavbě vymezuje například radniční partner hnutí ANO, koalice ProOlomouc a Pirátů. Náměstek primátorky Tomáš Pejpek upozornil, že město potřebuje opravit veřejnou infrastrukturu a podpora soukromého projektu není v jeho možnostech.

Upozornil i na možná rizika plánované smlouvy se soukromým investorem. „V tomto modelu jsme za ty, kteří mají jen platit a jenom tu službu konzumují. A až ji zkonzumují, tak je konec. Druhá věc, které se bojím, je otázka, že ta riziková situace nastane už dřív. To znamená ve chvíli, kdy ten projekt přestane generovat plánované zisky,“ poodkryl Pejpek svoje obavy.

Jak velká by nakonec byla podpora města a kraje?

Náklady na stavbu haly se v současnosti pohybují kolem 2,8 miliardy korun. Pozemky, které do projektu vloží investor, mají hodnotu asi čtvrt miliardy. Stavba má být placena kombinací soukromé investice, bankovních úvěrů a taky veřejné podpory města a kraje.

Olomouc by v každoročních splátkách při zohlednění inflace za 30 let poslala developerské společnosti 1,7 miliardy korun. Příspěvky kraje mají za stejnou dobu dosáhnout částky asi 780 milionů korun.

Zastupitelé, kteří jsou proti projektu, argumentují mimo jiné i tím, že nikdo nemůže vědět, jaká bude inflace v příštích desetiletích. Pokud z Bruselu dorazí souhlas a zastupitelé projekt definitivně potvrdí, mohla by hala vyrůst do konce desetiletí. Developer v současné době počítá s výstavbou mezi roky 2028 a 2029.

Celé téma jsme rozeberali i s náměstkyní olomoucké primátorky Kateřinou Dobrozemskou z hnutí ProOlomouc, které se staví proti soukromému projektu, a náměstkem primátorky Miloslavem Tichým z hnutí ANO, jehož zastupitelé ho naopak podporují.

Poslechněte si další díl zpravodajsko-publicistické rubriky O čem se mluví.