Univerzita Palackého, nebo známý olomoucký developer. Jak dopadne přetahovaná o Hanácká kasárna?
Jednou z událostí, které v posledních dnech rezonovaly mezi olomouckou veřejností i mezi komunálními politiky a developery byl prodej Hanáckých kasáren.
Rozlehlý areál v centru Olomouce se nedařilo několik let prodat. Po několik elektronických aukcích ale teď visí výsledek mezi soukromým subjektem, konkrétně skupinou Redstone olomouckého developera Richarda Morávka, a univerzitou Palackého.
O nemovitost před časem projevil zájem Olomoucký kraj společně s olomouckou radnicí a Univerzitou Palackého. Odborníci ale upozornili na špatný technický stav Hanáckých kasáren a vysoké náklady na rekonstrukci. Krajské zastupitelstvo proto na začátku letošního roku zrušilo své předchozí usnesení, které samosprávám a univerzitě otevřelo cestu k bezúplatnému nabytí kasáren.
O rubrice
Zpravodajsko-publicistická diskuse na téma, které hýbe regionem. O tom je každou středu odpoledne rubrika s názvem O čem se mluví. Moderátorka pořadu Zora Ježková společně s redaktorem/redaktorkou a hostem/hosty rozeberou aktuální téma, o kterém se mluví v Olomouckém kraji či v některé obci, městě nebo regionu.
Nemovitosti využívala armáda 170 let, od roku 2013 jsou prostory prázdné. Budova má kancelářskou plochu přes 2000 metrů čtverečních. Uvažovalo se o tom, že se do ní přestěhují stovky pracovníků státních úřadů, které teď sídlí na vícero místech Olomouce. Další využití pro státní úředníky by ale podle ministerstva obrany bylo nákladnější než prodej a případná stavba nového administrativního sídla. Podle odhadu z roku 2020 by oprava stála zhruba 815 milionů, ceny stavebních prací a materiálů ale od té doby výrazně vzrostly.
Cena areálu Hanáckých kasáren postupně klesala. Loni byla snížena z 262 milionů na 249 milionů korun, letos v dubnu na 248 milionů korun, v květnu na 199 milionů korun a v červnu na 149 milionů korun.
Státu se podařilo Hanácká kasárna prodat až 4. září na devátý pokus poté, co původní cena spadla na třetinu. Za zhruba 89 milionů ji v aukci vydražil olomoucký developer.
Na začátku října ale došlo ke zvratu. Univerzita Palackého využila možnosti dorovnat tuto částku a areál kasáren získat. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových získal 11. října od Univerzity Palackého informaci o zájmu dorovnat nejvyšší nabídku dosaženou v elektronické aukci, tj. 89 milionů 100 tisíc.
Navýšení nabídky od developera na 90 milionů
O této skutečnosti úřad informoval vítěze elektronické aukce a následně se 23. října z dopisu vítěze elektronické aukce dozvěděl, že devoloper svoji původní nabídku navýšil o 900 tisíc, tedy na rovných 90 milionů korun. O tom úřad podle své tiskové zprávy informoval 29. října univerzitu s tím, že Univerzita Palackého může ve lhůtě 30 dnů tuto kupní cenu dorovnat.
Developer, který má o koupi Hanáckých kasáren zájem, se zatím nechce k jejímu průběhu vyjadřovat. Michal Folta ze společnosti Redstone Real Estate na dotaz Českého rozhlasu odpověděl, že majetkoprávní záležitost je dosud v řešení a do definitivního dořešení investor nebude záležitost komentovat.
Jaká je historie této obří budovy v blízkosti centra Olomouce? I o tom informovala reportérka Blanka Mazalová.
V rubrice O čem se mluví hovořil také Michal Malacka, prorektor pro strategii a vnější vztahy Univerzity Palackého v Olomouci. Odpovídal mimo jiné na tyto otázky:
Proč se univerzita vůbec rozhodla vstoupit do hry o Hanácká kasárna?
Trvá zájem i po navýšení ceny ve výběrovém řízení?
Jaké možnosti využití Hanáckých kasáren univerzita vidí?
Objekt se zřejmě nevyhne zásadní rekonstrukci, jak ji univerzita případně zamýšlí financovat?
Poslechněte si další díl zpravodajsko-publicistické rubriky O čem se mluví.
Související
-
Převod Hanáckých kasáren na univerzitu se zkomplikoval. Soukromý zájemce nabídl vyšší cenu
Soukromý zájemce o koupi Hanáckých kasáren v Olomouci navýšil svoji nabídku. Za areál je ochotný státu zaplatit 90 milionů korun.
-
Olomoucká univerzita koupí areál Hanáckých kasáren v centru města
Správní rada Univerzity Palackého na doporučení Akademického senátu schválila nákup Hanáckých kasáren v centru Olomouce.
-
Hanácká kasárna v centru Olomouce vydražila v aukci developerská skupina Redstone. Za 89 milionů
Státu se podařilo najít zájemce o Hanácká kasárna v Olomouci. Památkově chráněný areál vydražila za 89 milionů a sto tisíc korun developerská skupina Redstone.
Více z pořadu
E-shop Českého rozhlasu
Vždycky jsem si přál ocitnout se v románu Julese Verna. Teď se mi to splnilo.
Václav Žmolík, moderátor
Tajuplný ostrov
Lincolnův ostrov nikdo nikdy na mapě nenašel, a přece ho znají lidé na celém světě. Už déle než sto třicet let na něm prožívají dobrodružství s pěticí trosečníků, kteří na něm našli útočiště, a hlavně nejedno tajemství.